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加固改造工程要控制成本
    加固改造工程成本控制可分为两个阶段,方案阶段和施工方法优选阶段。加固改造方案阶段主要考虑建筑、结构方案、后续使用年限、计算方法和参数等;施工方法主要为加大截面、粘刚、粘碳纤维等具体的加固施工措施。本文从方案阶段入手,简要分析加固改造成本的优化和控制。
加固改造工程
    旧建筑改造上宜遵循“经济、实用、美观”的原则,力求功能合理、空间顺畅、实用高效,以常规的、合理的技术手段,取得佳的经济效应,以降低加固改造成本。

    旧建筑加固改造,在成本方面应在大可能的不拆除和改变原有结构的基础上进行修葺,并在旧建筑上增加一些新的结构以满足新的使用要求,因此作为加固改造项目,主体建筑物好基本保留,这也是成本控制的主要部分。

    国外典型案例如德国鲁尔工业区的改造转型,鲁尔区改造大的特点,就是大面积保留了原址的厂房和设置,并赋予它们新的功能。原来的油罐改造成潜水俱乐部的训练基地;原来存放焦煤的巨大水泥构筑物被改造成了一个攀岩训练场,水泥岩壁上增设了适合不同水平的攀岩者路径,吸引了各种年龄的攀岩爱好者;这里还有许多旧厂房的利用颇有创意,有的被出租给了电影制片者当电影场景,有的能举办别开生面的婚礼晚会,有的演绎成了震撼人心的当代“雕塑公园”;高炉等工业设施可以让游人安全地攀登、眺望,废弃的高架铁路可改造成为公园中的游步道,并被处理为大地艺术的作品。夜晚,灯光艺术点缀的巨大高炉成为一道奇特的风景,吸引着游人的目光,给人无尽想象。

    鲁尔区创意性的改造方案,不仅使这份不可多得的人类历史遗产华丽转身并重放异彩,而且基本保留原有建筑物主体结构,经济效应非常明显。


    加固改造工程控制成本是要看具体建筑的,很多加固都是要求能继续使用,不出问题就行,这样的工程也能更便宜一点,而上述案例的成本自然也高一点。

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